B. Adzije 5, Zágráb, Horvátország

Maldív-szigetek, az egész sziget (73.000m2) 5 csillagos luxusüdülőhelyhez, 100 villához

Maldív-szigetek, Maldív-szigetek
3.595.700 €
26.761.000kn

csere

  • Nem opció

Körülbelül Ár

Részletek

Maldív-szigetek, egész sziget (73.000 m2), eladó, (long therm leesse, 50 év + 49 év) kiváló hely 5 csillagos luxus tengerparti üdülőhely fejlesztésére, több mint 100 villával. Több mint 100 tengerparti és vízi villát lehet építeni, amelyek kivételes vendéglátási szolgáltatásokra specializálódtak. Minden villa kb. 85m2.
A sziget bérleti jogainak megszerzése: Egyszeri fizetés a sziget biztonságáért
A bérlet típusa: Főbérlet 50 év (ez szokásos időszak, de a fennmaradó bérleti idő változik, ha a szigetet már más személy biztosította)
További 49 év hozzáadható egyösszeg megfizetésével az első 50 éves lízingidőszakon belül, ha a befektető meg akarja hosszabbítani a szerződést.
Beépített terület kiszámítása (képlet):
-A maximálisan beépített terület a teljes terület 30% -a.
-Vendég villák, víz feletti villák és tengerparti villák stb.: A beépített területet a szerkezet lábnyomának megfelelően kell kiszámítani. Ha a szerkezet 2 vagy több szintes, minden egyes alapterület hozzáadódik a beépített területhez.
-Az összes többi beépített területet csak a szerkezet lábterületére számoljuk. Még akkor is, ha a szerkezet 2 vagy több szintes, csak a lábnyomterület kerül kiszámításra.
-A nyitott területeket, például teniszpályát, futballpályát, mólókat, úszómedencéket vagy az üzemanyagtartály bundfalát nem számolják a sziget beépített területén.
- A beépített területen víztartályok, üzemanyagtartályok és szennyvíztisztító telepek találhatók.

Építési költség:
Ami az építési és fejlesztési költségeket illeti, ez nagymértékben függ a projektben használt tervektől, anyagoktól stb.
Egy teljes projekt (5 csillagos standard) körülbelül 35 millió USD-ba (kb.) Kerülhet.
Építési türelmi idő: 2 év (a változtatás joga fenntartva / szükség esetén további fizetéssel meghosszabbítható).
Idegenforgalmi adók (türelmi idő után):
-Kormányzati bérleti díj: 8 USD / mXNUMX. évente (fizetnie kell a kormánynak, függetlenül attól, hogy van-e üzlet vagy sem, az üdülőhely nyitva tartása után).
-Zöld adó: 6 USD / éjszaka (a vendégtől felszámolásra kerül, és fizetnie kell a kormánynak)
-TGST (áfa): 12% (a vendégtől kell fizetnie, és fizetnie kell a kormánynak)
- Üzleti nyereségadó (BPT): 15% (a kormánynak kell fizetnie)
A külföldiek 100% -ban birtokolhatják az üdülőhelyi üzleti beruházásokat.
A Maldív-szigetek üdülőhelyi üzleti befektetéseinek megtérülése: 5-6 év

  • ID: 14958
  • Megtekintések: 1544
Küldje el egy barátjának