A házvásárlás sok időt és erőfeszítést igényel, de ez a néhány lépés segíthet a házvásárlási folyamat kezelhetőségében és a lehető legjobb döntések meghozatalában.

Korán kezdje el kutatását.

Határozza meg, mennyi költséges házat vásárolhat!

Szerezzen előminősítést és előzetes jóváhagyást a jelzálog hiteléhez.

Keresse meg a megfelelő ingatlanügynököt.

Az ingatlanügynökök fontos partnerek, ha házat vásárol vagy ad el. Az ingatlanügynökök hasznos információkat nyújthatnak a lakásokról és a városrészekről, amelyek a nyilvánosság számára nem könnyen hozzáférhetők. 

Vásároljon otthonában, és tegyen ajánlatot.

Kezdje bejárni az árkategóriájú otthonokat. Hasznos lehet jegyzeteket készíteni (ennek a hasznos ellenőrzőlistának a felhasználásával) az összes meglátogatott otthonról. Sok házat fog látni! Nehéz mindent megjegyezni róluk.

A szomszédságról: 

A háztömb többi háza jól karbantartott?

Mennyi forgalmat bonyolít az utca?

Van-e elegendő utcai parkoló a család és a látogatók számára?

Kényelmesen helyezkedik el az Ön számára érdekes helyek közelében: iskolák, bevásárlóközpontok, éttermek, parkok és tömegközlekedés?

Szánjon időt arra, hogy megtalálja a megfelelő otthont. Ezután az ingatlanközvetítőjével dolgozzon ki egy tisztességes ajánlatot az azonos szomszédságban lévő hasonló lakások értéke alapján. Miután Ön és az eladó megállapodtak az árról, kezdje meg azt az időtartamot, amely a lakásvásárlási folyamat összes hátralévő lépésének elvégzéséhez szükséges.

Értékelje az otthont

A hitelezők megbeszélik egy értékbecslőt, hogy független becslést adjon a megvásárolt ház értékéről. Az értékbecslő egy harmadik fél társaságának tagja, és nincs közvetlenül kapcsolatban a hitelezővel. Az értékelés minden érintett felet tudtára ad, hogy Ön méltányos árat fizet a lakásért.

Koordinálja a papírmunkát

Ahogy el lehet képzelni, sok papírmunkával jár a házvásárlás. Az Ön ingatlanközvetítője kezeli az összes papírt, és megbizonyosodik arról, hogy az eladó a megvásárolt ház jogos tulajdonosa.

Zárja be az eladást

Záráskor aláírja a vásárlás befejezéséhez szükséges összes papírt, beleértve a hiteldokumentumokat is. Általában néhány napba telik, amíg a kölcsönt finanszírozzák, miután a papírokat visszaküldik a hitelezőnek. Miután a pénzt eljuttatták az eladóhoz, készen áll arra, hogy beköltözzön új otthonába!